Τζένη Μπαλατσινού: Γιατί δεν βρίσκει αγοραστή για το παλάτι της Πάτμου – Της γυρνάνε την πλάτη οι ξένοι επενδυτές – Πόσα εκατομμύρια τους ζητάει

Η Πάτμος αποτελεί εδώ και χρόνια τον προσωπικό επίγειο παράδεισο της Τζένης Μπαλατσινού. Στο «νησί της Αποκάλυψης», η γνωστή παρουσιάστρια και επιχειρηματίας απέκτησε ένα εντυπωσιακό, παραδοσιακό αρχοντικό, το οποίο μετατράπηκε στο απόλυτο καταφύγιό της. Ωστόσο, η απόφασή της να βάλει πωλητήριο στο συγκεκριμένο ακίνητο φαίνεται πως έχει εξελιχθεί σε ένα δύσκολο real estate «θρίλερ», καθώς οι υποψήφιοι αγοραστές από το εξωτερικό δείχνουν να διστάζουν προτού προχωρήσουν σε deal.

Το εντυπωσιακό «στολίδι» στη Χώρα της Πάτμου

Το σπίτι της Τζένης Μπαλατσινού δεν είναι μια τυχαία κατοικία. Πρόκειται για ένα διώροφο πέτρινο αρχοντικό που βρίσκεται στην καρδιά της Χώρας, χτισμένο με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του νησιού και με θέα που κόβει την ανάσα.

Η παρουσιάστρια είχε αναθέσει την ανακαίνισή του σε εξειδικευμένους αρχιτέκτονες, καταφέρνοντας να συνδυάσει την παραδοσιακή αισθητική με τις σύγχρονες ανέσεις. Το εσωτερικό του ξεχωρίζει για την κομψότητά του, με vintage έπιπλα, γήινους τόνους και μοναδικά έργα τέχνης, στοιχεία που συχνά μοιραζόταν η ίδια μέσα από τα social media της.

Το υπέρογκο ποσό που «παγώνει» την αγορά

Σύμφωνα με πληροφορίες που κυκλοφορούν στην αγορά των ακινήτων, η τιμή εκκίνησης για την πώληση του αρχοντικού αγγίζει το αστρονομικό ποσό των 1,8 εκατομμυρίων ευρώ.

Αν και η Πάτμος αποτελεί πόλο έλξης για VIPs και εύπορους ξένους, η συγκεκριμένη τιμή θεωρείται ιδιαίτερα υψηλή, ακόμη και για τα δεδομένα των high-end ακινήτων του νησιού. Αυτός είναι και ο βασικός λόγος που το ακίνητο παραμένει στα «αζήτητα» εδώ και αρκετό καιρό.

Γιατί γυρίζουν την πλάτη οι ξένοι επενδυτές;

Παρά το γεγονός ότι το ενδιαφέρον για την ελληνική αγορά ακινήτων παραμένει θερμό, οι ξένοι αγοραστές εμφανίζονται πλέον πολύ πιο προσεκτικοί και μελετημένοι στις κινήσεις τους.

Οι 3 βασικοί λόγοι που «κολλάει» η πώληση:

• Η υπερβολική κοστολόγηση: Οι ειδικοί του real estate επισημαίνουν ότι, παρά την αναμφισβήτητη ομορφιά και την ιστορικότητα του κτιρίου, τα 1,8 εκατομμύρια ευρώ κρίνονται υπερβολικά για τα τετραγωνικά και τις παροχές του, συγκριτικά με άλλες ευκαιρίες στο Αιγαίο.

• Η δύσκολη πρόσβαση: Η Πάτμος, αν και πανέμορφη, δεν διαθέτει δικό της αεροδρόμιο. Η μετακίνηση απαιτεί είτε ελικόπτερο είτε πολύωρο ταξίδι με πλοίο από τον Πειραιά ή τα γύρω νησιά, γεγονός που αποθαρρύνει τους jet-setters που αναζητούν εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στις εξοχικές τους κατοικίες.

• Ο ανταγωνισμός από άλλα νησιά: Με το ίδιο budget, οι ξένοι επενδυτές βρίσκουν υπερπολυτελείς βίλες με πισίνες, τεράστια οικόπεδα και άμεση πρόσβαση σε αεροδρόμια σε νησιά όπως η Μύκονος, η Σαντορίνη ή η Πάρος.

Προς το παρόν, η Τζένη Μπαλατσινού δεν φαίνεται να προχωρά σε κάποια γενναία μείωση της τιμής, ελπίζοντας ότι θα βρεθεί ο αγοραστής που θα εκτιμήσει τη μοναδική αισθητική και την ιστορικότητα του δικού της «παραδείσου» στην Πάτμο.

Πηγή